大利好！二手房交易可以带押过户符合这些条件才可以。这帮靠吸食二手房赎楼吃利息的金融机构，以后没得玩了！因为我们果家正在推行二手房"带押过户"，这真是一个非常好的利好，减去了二手房交易流程中，银行赎楼资金的问题，市面上找金融公司赎楼，假如赎楼资金为100w，市面上收取的利息为赎楼资金的3个点的月息，一个月就是3个w。往往赎楼过程中时间不止一个月。

赎楼贷申请注意事项赎楼贷简介赎楼是二手房交易中的常见术语，意为付清卖方房产的抵押贷款本息并注销抵押登记，将房产证赎出；房产证赎出且抵押登记被注销后，视为赎楼完成。而卖方为了赎楼申请的借款，则被称之为赎楼贷，这种方法也在客观上规避了监管部门对于转按揭的限制。赎楼贷如何申请？目前，银行与一些贷款机构都停止了赎楼贷的发行，现在申请赎楼贷的流程可以参考以下：1、卖方在专业权威的赎楼业务机构申请借款。

赎楼是什么意思?赎楼，买卖房屋的术语。支付卖方的按揭本息，取消按揭，赎回一手证。单房赎回并取消按揭，则视为赎回完成。二手房赎楼有两种方式，一是以现金赎买，二是以限额赎回。二手房交易，签订了购房合同，付了订金，接下来的问题就是如何赎回房子了。在买卖的时候，房子还是按揭的，和银行的按揭是有区别的，要想买房子，必须先还钱，然后才能解除抵押，这就是所谓的“赎楼”。

常常是卖方故意将买方或中介等第三者隐藏起来，导致多方蒙受损失。在买方为卖方赎回房屋后，房屋所有权在转让之前仍然是卖方的。在这个时候，卖家一房二卖，把房屋转手卖给别人，很有可能使买家蒙受损失。卖方在赎回房屋后，若发现最近房价大幅上涨，会找各种理由拖延转让，并将房屋转让给出价较高者，等拿到款项再退还原买主，使买方蒙受更多损失。

贷款申请需要通过柜台个贷部门这边办理，赎楼贷款须与关联贷款同时申请。借款申请人只需在《招商银行个人贷款申请表》的赎楼贷款一栏进行选择即可，除关联贷款要求提供的申请资料外，赎楼贷款还须提供以下资料：1．原贷款的借款合同（核原件，留复印件）。2．原贷款最近三个月的还款清单或银行对账单（须由原贷款银行盖章确认），并载明贷款余额。