房价会暴跌？放弃幻想，楼市不会崩盘的房价也不会暴跌。卖地的是政府，拿地盖房子的是央企或者是大型上市企业，跟你做贷款的是国有银行或者是股份制商业银行，怎么会允许房价暴跌？国家进行楼市调控的目的是稳定房价、稳定地价，保持房地产行业平稳健康发展，平稳的意思就是房价既不能快速上涨更不能暴跌，楼市调控还有一个重要目的就是防范发生系统性的金融风险，房地产关联了钢铁、水泥等至少60多个行业。

从事房地产行业的朋友对于楼市泡沫这个词应当不会陌生，近年来由于房价的不断上涨，楼市泡沫也成为大众关注的焦点问题，主要原因还是在于泡沫破裂所带来的巨大危害，经历过2008年美国由于次贷危机而引发的全球性经济低迷，人们对于楼市泡沫愈加关注，那么楼市泡沫破灭是什么意思呢?房地产泡沫可以认为是房价在一个连续过程中持续上涨，这使得人们对房价产生了进一步上涨的预期，并不断吸引新的购房者加入，随着价格的不断上涨与投机资本的大量注入，最终导致房价远远高于其实际价值，由此产生了房地产泡沫。

房地产泡沫的主要特征包括以下几点：房地产价格呈现出的陡升陡降的波动状况，振幅较大;不具有连续性，没有稳定的周期和频率;其产生的在摁主要是投机行为，由于货币供应量在房地产经济中短期内急剧增加而导致的。泡沫经济的两大特征是：商品供求严重失衡，需求量远远大于供应量;投机交易气氛非常浓厚。

房价会反弹吗伪命题，房价跌了很多吗？且看专家【当下的中国经济，谁是“灰犀牛”?中国金融改革研究院院长刘胜军认为，房地产泡沫是毫无疑问的最大“灰犀牛”:一方面，对于中国房价的泡沫化已经没有争议，但另一方面房价调控却陷入“空调”的境地，不断逼空，导致很多人产生“房价永远不会跌”的错觉。环视全球的房地产泡沫，都符合两个特征:一是周期长，一轮大牛市超过10年并不稀奇;二是泡沫破裂时地动山摇，犹如雪崩和泥石流，逃生非常困难。

最近两年，受国内资产价格高企、经济增速放缓、经济转型不确定性等因素影响，形成了人民币贬值预期，导致外汇储备从4万亿美元下降至3万亿美元。尽管最近外汇储备趋稳，但主要是外汇管制加强的结果，人民币贬值预期仍未消除，第三只灰犀牛是银行不良资产的增加。目前官方公布的银行不良资产率在2%左右，这是非常好的数字，但市场并不买账，从银行股的股价表现看，不良率显然存在低估。