融创复牌孙宏斌归来。好消息好消息，你们不必担心了，在太原买了融创，房子的业主们，之后会慢慢复工交付的，融创复牌孙宏斌归来：中国上市规则规定的所有财务业绩均完成刊发，同时融创中国约百亿美元规模的境外债重组，已发布正式重组方案，并与持债金额超过30%的本土债权人小组达成支持协议，融创中国方面表示，"预计方案将会顺利拿到超过75%的同意票，377天融创挺过了危机。

随着2020年结束，上市物企业绩预报也逐渐出炉。目前，在A股和港股上市的物业公司合计共有43家。根据和讯房产统计，截至2月3日，共有10家上市物业公司发布了业绩盈喜预告。近四分之一的上市物企业绩均有较快提升，增长密码是什么？和讯房产梳理发现，业绩盈喜是由于这些物企在管建筑面积大幅增加、营运效率提升和增值服务收入增加等。

和讯房产整理通过整理各家房企业绩盈喜公告发现，在公布业绩预告的十家房企中，时代邻里业绩涨幅最高，时代邻里预期2020年未经审核归属集团权益拥有人的净利润及核心净利润将取得大幅增加，相对2019年同期增幅分别不低于140%及90%。紧随其后的是融创服务，预期2020年公司拥有人应占溢利较上年度增长超过120%。建业新生活预计净利润总额增幅将超80%，合景悠活预期2020年利润总额同比增长不低于70%、卓越商企服务预期2020年度归母净利同比增75%。

今天是融创中国2019年业绩的最后一天，虽然公司整体业绩表现不佳，但是融创在资本市场还是很活跃。融创中国(01918.HK)于2月28日发布公告称，公司与中融信托有限公司（以下简称“中融信托”）及其附属公司合计发行5210万元信托计划（“信托计划”）及信托贷款（以下简称“信托贷款”）于2019年3月21日到期。受宏观经济增速放缓影响，国内房地产行业整体融资环境持续收紧。

所以，面对即将到期的信托贷款，融创一方面需要尽快把钱还上，另一方面就是需要迅速把这个项目卖掉或者做点其他资金周转的安排，毕竟只有有了这些钱才能保证项目不延期或者是让融创拿地才行。现在中融信托和融创之间通过股权质押进行融资已经导致了项目无法按期竣工。目前融创中国正以合理的开发速度和优质的土地储备实现对房地产行业的持续领先。

房地产发展的趋势。融创中国的业务结构分别是物业开发、文旅城建设及运营、物业管理和其它，其中，物业开发是融创中国的核心业务，在今年上半年占融创中国总营收的比重达到94，48%。从业绩看，今年上半年，融创中国实现合同销售额3207，6亿元，同比去年同期增长64，3%；实现营收958，2亿元，同比增长23，9%；实现净利润133亿元，同比增长13，6%。