为什么那么多香港明星喜欢来中山买房？香港明星喜欢来广东买房呢？根据相关平台的数据统计，近5年来最受港澳客户喜欢的城市还是中山。为什么山东个个都同我推？这么受香港客户的青睐呢？主要有以下几点原因：1、广东和香港的温度差不多，空气好节奏慢，香港人过来很容易适应而且适合养老，2、香港广东距离比较近来往都很方便，3、中山的饮食习惯和香港几乎相同。

是的，这个需要购买社保外地户籍需要社保。外地户籍，中山首套需要提供购房之日前一个月的中山社保缴纳证明，如果在中山工作，有在职证明单独提供中山工作证明即可。外地户籍，中山二套需要提供两年的中山社保缴纳申请证明。【摘要】外地在中山买房要买社保吗【提问】您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一下哦【回答】是的，这个需要购买社保外地户籍需要社保。

中山本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。非中山本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。对已拥有1套住房，或者中山无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购房，补缴的纳税证明或社会保险证明不得作为有效购房的凭证。

法律分析：1.落实商品住房价格备案审查，严格明码标价制度；2.实行限购政策，对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。3.实施差别化信贷政策。符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。法律依据：《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》第一条落实商品住房价格备案审查，严格明码标价制度。

新建商品住房项目在销售（预售和现楼销售）前，应先到市价格主管部门办理销售价格备案。对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，价格主管部门不予备案；没有进行价格备案的项目，属于期房预售的暂不核发预售许可，属于现楼销售的暂不办理权属登记，房价一经备案6个月后方可调整，但如需调低备案价格的，间隔时限可以缩短为1个月。