房价上涨因素千万条，下降因素只有一条第一、三四五线的小城市本身大多数是属于人口净流出城市，对于房产的需求是不断下降的。这也是为什么过去很多年三四五线城市的房价不会有大的波动的主要原因，因为人口净流出必然导致住房需求减弱，尤其是对于市区而言，第二、一二线城市人口净流入很明显，住房还是不够的，买了出租是大多数人的做法，如今的局势是一二线城市动辄都是一年几十万的人口净流入，这必定会带动住房需求。

一二线城市专门做房屋出租的二手房东和专业机构就足以说明这个问题，既然购房后可以用来出租有钱人为什么不买呢？这也是为什么很多有钱人手中有几套房子还要继续购买的原因，因为不愁租。第三、房价上涨的因素千万条，但是下跌的因素却被人为干预也是主因。比如：通货膨胀、物价上涨、人工工资上涨等都可以作为房价上涨的理由，但是下跌的因素呢？

第一、生猪上市量的减少。近期，由于种种原因，造成生猪上市量的严重下降，导致生猪市场供应量严重不足，供小于求，供求关系失去平衡，造成的生猪价格的暴涨。生猪上市量的减少，是近期猪价上涨的最根本性的原因。第二、非洲猪瘟深重影响。近期生猪上市量的不足，最主要原因是非洲猪瘟的深重影响造成的。各地发生的非洲猪瘟疫情，仍在深层发酵，仍然严重地影响着生猪的生存，影响面积大，程度深重，时间久长，都会带来生猪上市量的严重不足而产生的价格暴涨。

一直以来猪肉的价格都是呈现出周期性的波动。然而近年来猪肉的价格一直都居高不下，而且还呈现出了不少上升的势头。有一部分市民反映，在日常生活中因为猪肉的价格过高，他们都不敢轻易的吃猪肉了。二、影响猪肉价格的因素猪肉作为市场中十分重要的一种肉类，它的价格是受到很多因素的影响的。其中影响猪肉价格的因素就包括猪的养殖成本、季节因素、市场交通运输、宏观调控不当等。

油价大幅下调的原因是全球经济衰退、美元处于高位、国际形势比较动荡，影响油价除了供需关系，还有地缘政治，多因素的影响使得油价剧烈波动，难以预测，国际油价可谓是大幅降价。自从进入2022年以来，国际油价水涨船高，国内油价在六七月份曾一度达到巅峰，逼近10元大关，经历十几连涨。但是随着美国调息等一系列政策的施行，未来的油价或将再次大跌！

通俗地讲，就是各行各业都比较萧条，对原油、成品油的消耗量降低，需求疲软，供大于求，势必会引来降价。2、美元处于高位导致国际油价承压下行，再叠加12月美联储加息概率较高，也对国际原油价格构成影响，3、国际形势比较动荡国际形势比较动荡，市场不确定性上升，对未来油价走势预期不佳，观望气氛较浓，也对原油市场不利。