苏州的房贷市场到底有多卷？苏州的房贷市场到底有多卷？用这几大现象来告诉你。以前做房贷年化利率高达5.几、6.几，现在统一年化4.1，以前做房贷需要提供充足的工资流水或者经营流水，现在通通不看了，以前做房贷放款需要一个月甚至两三个月，现在只需要一周甚至两三天，最重要的是，部分银行为了完成房贷指标，现在做房贷还倒贴营销费用。这样的市场你能看懂吗。

1.工薪阶层，银行主要看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。2.中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。3.银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。如在招行贷款，相关资料需根据实际贷款情况而定，需联系贷款客户经理，以下资料供参考:银行出具的连续半年以上的代发工资流水(加盖银行签章)；

自雇人士提供家庭资产证明资料，如:存款证明、房产证明等。银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

贷款买房，是很多人一生的梦想和负担，有些家庭可能只会买一套房子，那么必须做好充足的准备。不少人是第一次买房，对于房贷流程不太熟悉，那么房贷之前要做什么呢？1、保持工作稳定性：银行审核贷款，非常看重借款人的工作收入，毕竟这才是还款能力，所以申请房贷的时候，有些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。

假如你很不幸还是换了工作，同时流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。2、贷款年限：房贷持续时间很长，大部分城市的房屋贷款最长年限为30年，但是，并不是每个人贷款都可以申请到最长年限，总之，在有条件的情况下，房贷时间越长越好，当然年限也与当地政策有关。