重磅！买房必看！南京发布公积金新政。南京公积金出手了，跟生育多寡挂钩！新政调整为多子女家庭，贷款金额在普通家庭的基础上上浮20%，最高个人可贷60万，夫妻最高120万，另外还有两个调整，第一、使用公积金买二套房时只限定人均面积不超过40平，调整之前还限定总面积不超过120平，这条看下来利好的还是多子女家庭。第二、对于无房的单身职工提取公积金支付房租的限额，由原来的1200调整到了1800，夫妻最高可提取3600一个月。

2月26日，广东省东莞市住房公积金管理中心发布关于实施《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知，通知显示，公积金最长贷款期限统一设定为30年，且可贷额度上浮，首套房最高贷款额度120万元、二套房最高贷款额度80万元。《通知》指出，将于2020年3月1日开始实施新的政策，新政策新增商转公贷款顺位抵押方式、新增可贷额度上浮情形、贷款最长年限统一设定为30年、新增等额本金还款方式、新增展期做法、取消提前还款期限变更的已还款时间限制、贷后连续停缴满12个月将被收取违约金、购买再交易商品住房在办妥过户手续后应及时申请贷款、调整供收比核定方式。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

1、属于首套房，面积在90平方米以下。2、必须是夫妻组合贷款的最高额，因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。3、夫妻双方个人信用等级为AAA。4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准，10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。来自我爱铺网作答。