综合单价,每个优秀造价师都回避不了的问题。讲完了定价和人才机之后会发现有另外一个问题,然后就是这一个综合单价,什么是综合单价?看一下这一个定额下面的单价构成,单价构成里面就会说明综合单价是怎么来的,综合单价等于abc加d加f,然后a指的就是人工,b代表的是材料,c代表的是机械费。d就是企业管理费,e代表的是利润,还有一个f代表的是风险。
总的来说,企业的管理费就是承包项目所产产生的管理经费。管理费是按一定的效率来算的。比如管理费是比如人工加机械的总数,这个是直接的工程师用,是一百万而管理费假如收费率是百分之二十八,就是一百万就是乘以零点二八,这就是管理费就是二十八万元就是这意思。另外利润也是这样子算,也是以相同的公式计算就是人工费加材料的总和然后乘以的费率,比如这个是百分之四十九,而这个费率其实并不是一直固定的。
1、综合单价包干、项目措施费合价包干是什么意思综合单价包干是指固定单价,工程量按实结算措施费合价包干是指措施费包死,结算不再调整措施费。综合单价包干是指固定单价,工程量按实结算。措施费合价包干就是指措施费包死,结算不再调整措施费。一般工程量清单中,除了分部分项清单外,还有措施项目和其他项目清单。所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用。在工程实施中一般会因为设计变更、施工方案的调整而发生变化的。
2、什么是单价项目?什么是综合单价包干、项目措施费合价包干工程单价通常是指建筑安装工程的概算单价和概算单价;包括人工费、材料费、机械费。那么什么是单价项目?综合单价包干是什么意思?今天保标招标网小编就跟大家一起来了解一下。什么是单价项目?合同单价项目指项目合同工程量清单中的单价是固定的,实施合同过程中的工程量可能有变化,结算是以实际工程量及相应不变单价进行计价和付款。所以填单价时要慎重,对构成单价的要素要考虑的全面一些。
综合单价包干是指固定单价,工程量按实结算。措施费合价包干就是指措施费包死,结算不再调整措施费,一般工程量清单中,除了分部分项清单外,还有措施项目和其他项目清单。所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用,在工程实施中一般会因为设计变更、施工方案的调整而发生变化的。调整起来比较麻烦,所以招标人很多要求措施费包死。