白话讲保险No.108632、家族信托vs保险金信托1.资金门槛不同家族信托:不低于1000万元，且验资要求较高。保险金信托:一般要求100-500万以上就能对接信托，2.资产类型不同家族信托:货币资金/股权/债权/不动产/艺术品/保等，保险金信托:信托的财产是保险金的请求权，3.财富杠杆效果家族信托:专业理财，实现财产的保值和增值。

“房产、信托、五色土”，并称理财三宝，三大理财产品同属于固定收益类型，收益率10%是水平线，且长期稳定。而股票、基金、黄金、外汇、期货、古董，其收益率有可能超过20%，也有可能亏掉20%，价格的涨跌无常；银行理财产品收益率一般在5%左右，收益率太低，都无法成为理财之宝。理财三宝，过去10年的记录表明，安全无忧，且年收益率稳健在8%区间。

根据国家统计局公布的数据：1998年货币化分房，房改开始，当年，全国商品房住宅平均价格1854元/平方米，2011年全国商品房平均价格为5381元/平方米。上海房价指数：11年累计上涨2.58倍，平均年上涨9.2%。根据上海市二手房指数办公室发布的月度指数数据，2012年8月，二手房指数为2584点，2001年11月为基点1000点。

选择信托产品，尤其是大众投资者，就要了解信托理财的基本含义。信托是委托的意思。它是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按双方合同规定对信托财产进行管理和处理的行为。因此，是信托产品的最大特点。按照信托的财产性质，常用的信托可分类为资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、债权信托。按照收益人角度划分为自益信托、他益信托、公益信托、私益信托。

通常的信托产品中藏有如下几点风险：首先，项目本身和行业发展是否隐含风险。其次，受托人（即信托机构）的职业道德风险，第三，条款中约定的赔偿责任是否切实可行。选择信托产品当然必须立足于控制信托风险之上，如前所述，就从信托产品暗藏的三处风险点着手分析。首先是看信托产品本身，目前信托公司推出的信托产品都是针对指定的信托项目，也即信托资金的具体投向。