等额本金和等额本息的区别。2023年货款买房，大家一定要搞清楚等额本金跟等额本息的区别，不然会多花好几万的利息，其实很多人不明白这两个名词的意思，今天豆芽就给大家来讲解一下，等额本金前期的月供会比较多一些，但是本金占比比较高，每个月月供会逐渐减少，等额本息每个月的还款额度是一样的，利息占比会比较多一些。如果你的收入不太稳定，并且不想背负前期的月供压力，那么选择得本息就可以了。
1、等额本息是什么意思?当我们在给申请到的贷款进行还款的时候，就会有一个等额本息的概念，它其实就是指在还款期内，每月需要偿还同等数额的贷款，其中是包括了本金和利息的。当我们才用等额本息的方法来还款的时候，每月应还的还款数额（本金 利息）[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1]。打个比方说，我贷款了1万元，贷款1年，月利率为1%，那么我每月应还的还款数额[10000×1%×（1 1%）^12]÷[（1 1%）^12－1]≈88849元。
所以第一期过后，我仍欠有9000元，所以我们第二期应还的利息就变成了9000×1